Geheim - nur für Special-Guests und Partner

In dieser Rubrik finden Sie nur Objekte, die auf den offiziellen Seiten der Anbieter noch nicht zu finden sind.

Warum ist das so??

Ganz einfach: Die Nachfrage nach Objekten im Immobilien-Crowdinvesting übersteigt derzeit das Angebot. Auch deswegen, weil die Zinsen hier mit 5-6 % wesentlich höher sind als z.B. bei Festgeld, die derzeit nur 0 – 1 % erwirtschaften.

Deswegen geben die Crowdinvesting-Portale neue Objekte für ca. 1-2 Tage nur an bestimmte Partner und bestehende Kunden aus. Ziel ist natürlich, diese Personenkreise zu belohnen und den Zugriff auf Objekte zu geben, die für die Öffentlichkeit noch gar nicht freigegebnen sind.

Wozu führt das?

Klare Sache. Das führt dazu, dass bestimmte, besonders rentable Objekte bereits vollständig gezeichnet sind, bevor die breite Öffentlichkeit davon erfährt.

Sie wollen auch die Vorteile wahrnehmen und bereits vorab in besondere Objekte investieren?

Ganz einfach:  Registrieren Sie sich über dieses Formular und Sie erhalten automatisch und kostenfrei immer dann eine E-Mail von uns, wenn wieder ein neues, „geheimes“ Objekt für Ihre Investition verfügbar ist. (Diesen kostenfreien Service können sie jederzeit durch einen Klick in der Nachricht abbestellen)

Aktuelle Objekte nur für exclusive Partner

Passwort eingeben und auf den Absenden-Button klicken.

Nach dem Absenden werden die exclusiven Objekte angezeigt, die nur für unsere Exclusive-Investors verfügbar sind.

Wohnen an der Kieler Förde - Kiel

Kieler Förde
Verzinsung p. A. 6 %
Finanzierungsziel 1.772.000 €
Minimal-/Maximallaufzeit 31.12.2023/31.08.2024
Anlageform Anleihe
Mindest-/Maximalanlanlagesumme 500€/25.000 €
Vermittler EPH Investment GmbH
Aktuell investiert in € 885.204
Aktuell investiert in % 49 % investiert

Keyfacs

  • Geplant ist der Bau eines Mehrfamilienwohnhauses mit einer Kindertagesstätte im Erdgeschoß des Gebäudes sowie die Errichtung von 48 PKW-Stellplätzen
  • Die Baugenehmigung liegt vor, mit dem Bau wurde bereits begonnen
  • Gute Makro- und Mikrolage in Neumühlen-Dietrichsdorf im nordöstlichen Teil der Landeshauptstadt Kiel
  • Erfahrener Projektentwickler (DFK Unternehmensgruppe), mit dem Exporo bereits 6 Projekte erfolgreich realisiert hat, von denen 3 zurückgezahlt worden sind und 3 planmäßig verlaufen
  • Abstraktes Schuldanerkenntnis, abgegeben zugunsten der Exporo Projekt 187 GmbH durch die Spady Trust AG und Herrn Valeri Spady persönlich – als Gesamtschuldner
  • Veräußerung der Wohneinheiten bzw. Globalverkauf über hauseigene und erfahrene Vertriebsorganisation der DFK-Gruppe

Projektbeschreibung

Auf dem 4.218 m² große Grundstück in Neumühlen-Dietrichsdorf mit Altbestand (ehemals Discounter) soll mit bestehender und gültiger Baugenehmigung der Neubau eines barrierefreien Mehrfamilienwohnhauses, mit einer Wohnfläche von rd. 4.206 m², verteilt auf 63 Wohneinheiten, und einer Kindertagesstätte mit einer Nutzfläche von rd. 1.000 m² im Erdgeschoss, entstehen.

Im Dezember 2021 erfolgte der Spatenstich für die Errichtung des Mehrfamilienwohnhauses durch die DFK Bau GmbH. Mittlerweile ist der Abriss des Discounters erfolgt und die Baugrube wurde ausgehoben (Stand Januar 2022). Die geplanten Wohneinheiten inkl. der 48 PKW-Stellplätze sollen während der Projektlaufzeit durch die DFK Deutsches Finanzkontor Valeri Spady e.K. veräußert werden.

Die Rückführung des Exporo-Kapitals soll bis spätestens 31.08.2024 aus dem Einzelverkauf der Wohnungen an Eigennutzer oder Kapitalanleger bzw. im Globalverkauf an einen Investor erfolgen.

Standort

Insterburger Straße 2
Kiel

Projektintwickler

DFK Deutsches Finanzkontor AG

Die DFK Unternehmensgruppe ist ein dynamisch wachsender Finanzdienstleister mit Sitz in Kaltenkirchen bei Hamburg. Die Gruppe hat sich vor allem auf den Bereich des Immobilieninvestments spezialisiert und erbringt dabei umfassende Dienstleistungen rund um die Immobilie. Hierzu zählen insbesondere Erwerb und Vertrieb, Versicherung sowie die Haus- und Wohnungsverwaltung. Die Unternehmensgruppe verfügt über ein gut ausgebautes Vertriebs- und Servicenetz mit 18 Filialen im gesamten Bundesgebiet. Vorstandsvorsitzender der DFK Deutsches Finanzkontor AG ist Valeri Spady.

Mit dem 2013 gegründeten Tochterunternehmen DFK BAU GmbH bietet die DFK / Deutsches Finanzkontor AG einen kompetenten Partner für den Bau von Neubauimmobilien. Mit erfahrenen Fachkräften begleitet die DFK BAU GmbH Bauherren und Investoren von der Planung der Wunschimmobilie bis zur erfolgreichen Umsetzung des Baukonzepts.

Sie sind noch kein Exporo-Kunde? Dann sollten sie sich vorab unverbindlich registrieren, um in den Genuß unseres 100€-Willkommensbonus zu kommen!